«Скворечники» в 15 метров: что могут предложить застройщики обитателям хрущевок

15-01-2023, 15:53

0

Image 16+

Минувший год для рынка недвижимости в Петербурге отметился падением спроса на жилье комфорт-класса и элитные квартиры и ростом на малогабаритные квартиры-студии. Оба фактора – невостребованность дорогой и рост спроса на дешевую недвижимость, связаны с понятными экономическими причинами – реальные доходы граждан упали, стоимость ипотеки выросла. 

К началу января доля студий и однокомнатных квартир в строящемся жилье Петербурга занимает 67%, а у некоторых застройщиков доля студий составляет до 87% всех сдаваемых квартир. Как пишет «Деловой Петербург», петербуржцы готовы покупать квартиры такого типа площадью от 13 метров, и в будущем такого жилья будет только больше.

Застройщики не скрывают, что намерены и дальше строить «скворечники» с мини-студиями, так как их легко продавать - после принятия закона о комплексном развитии территорий (КРТ) крохотные студии остались, фактически, единственным отдельным жильем, которое могут позволить себе небогатые горожане.

Ранее были востребованы квартиры в панельных пятиэтажках 1957-1970 годов – их приобретали петербуржцы с небольшим бюджетом, не желавшие жить в комплексах за КАД. Но теперь люди боятся покупать квартиры домах, теоретически попадающих под «петербургскую реновацию», несмотря на то, что действие закона приостановили до 2024 года. 

Горожане прохладно встретили закон о КРТ, предполагающий переселение из панелек в квартиру аналогичного метража «в черте города» или денежную компенсацию, потому что не верят, что смогут позволить себе равнозначное по площади жилье в своем районе и понимают, что смогут рассчитывать только на студию-«скворечник», располагая этой суммой. 

Именно потому заявления главы Жилищного комитета Олега Зотова о необходимости снести «несоответствующие культурному уровню Петербурга» хрущевки и слова губернатора Александра Беглова о «пятиметровых комнатах» в пятиэтажках, прозвучавших в эфире канала «78», породили столько негативных высказываний и обвинений в нежелании чиновников разбираться в вопросе. Горожане напомнили, что при всех недостатках панельки куда просторнее студий по 15-17 метров, где кухня вовсе отсутствует, заметив, что именно такое жилье сейчас предлагают одиноким петербуржцам и молодым семьям. 

Ряд общественников называет принятый ЗакС закон о КРТ антинародным и неконституционным, замечая, что в нем заложен механизм ухудшения жилищных условий петербуржцев. В их числе – юрист Ирина Баханович. Она неоднократно высказывалась по поводу КРТ, уборке снега и других городских проблемах, была заблокирована администраторами страницы и подала иск в суд с требованием признать блокировку незаконной, отстояв право петербуржцев выражать свое мнение, в том числе – по резонансному закону, отмены которого добиваются столько граждан. 

Летом петербуржцы возмутились попыткой ЦУР защитить идею КРТ в медиа с помощью поста, где «хрущевку» сравнили с домом в «Парадном квартале», квартира в котором стоит около миллиона долларов. Медиаслужбе Смольного пожелали «опохмелиться и опомниться», заметив, что честнее было бы сравнить хрущевку «с 20-метровой студией в Кудрово», правда, и в этом случае панельки выигрываю хотя бы за счет расположения «не в муравейнике на отшибе».

Не забудьте добавить «Top Day News» в источники новостей
Добавить сайт TopDayNews в мои источники Яндекс.Новости
Добавить сайт TopDayNews в мои источники Google.News
Поделитесь новостью со своими друзьями!
Есть что сказать? Тогда вам сюда

Новости партнеров

Возможно, Вам будет интересно

Законодательный орган Санкт-Петербурга принял проект закона о запрете продажи зажигалок и баллончиков с газом несовершеннолетним

Законодательный орган Санкт-Петербурга принял проект закона о запрете продажи зажигалок и баллончиков с газом несовершеннолетним

1-02-2023, 14:24

0

Законодательный орган Санкт-Петербурга принял в первом чтении проект закона о запрете продавать не достигшим...

Подробнее
«Я даже вложил бы средства в ваше шоу»: Пригожин сделал «деловое предложение» приговоренному к восьми годам колонии Невзорову

«Я даже вложил бы средства в ваше шоу»: Пригожин сделал «деловое предложение» приговоренному к восьми годам колонии Невзорову

1-02-2023, 16:54

0

Евгений Пригожин посоветовал журналисту Александру Невзорову (признан иноагентом в РФ) вернуться в Россию. Так он...

Подробнее
Дальнейшую работу Беглова будут оценивать как элемент предвыборной кампании – Потуремский

Дальнейшую работу Беглова будут оценивать как элемент предвыборной кампании – Потуремский

2-02-2023, 20:58

0

По мнению директора по политическому анализу Института социального маркетинга (ИНСОМАР) Виктора Потуремского, после...

Подробнее
Эксперты рассказали о ситуации на рынке новостроек в Санкт-Петербурге

Эксперты рассказали о ситуации на рынке новостроек в Санкт-Петербурге

Вчера, 18:09

0

Работники консалтинговой компании провели исследование рынка жилья в новостройках в Санкт-Петербурге. Они выяснили, что...

Подробнее
Петербуржец отсудил у подрядчика Комблага 650 тысяч рублей за плохую уборку улиц

Петербуржец отсудил у подрядчика Комблага 650 тысяч рублей за плохую уборку улиц

2-02-2023, 14:25

0

Петербуржцы продолжают обращаться в суд для получения компенсаций в связи с некачественной в городе. Накануне суд вынес...

Подробнее
«Вокруг ТВ» опубликовало лучшие российские и зарубежные сериалы  2023 года

«Вокруг ТВ» опубликовало лучшие российские и зарубежные сериалы 2023 года

Вчера, 10:54

0

В февраля на телеэкраны в РФ выйдет несколько новых сериалов, и какие из них стоит посмотреть, рассказывает «Вокруг...

Подробнее
Комиссия Совфеда РФ возмущена фильмом с зомби о блокадном Ленинграде

Комиссия Совфеда РФ возмущена фильмом с зомби о блокадном Ленинграде

2-02-2023, 20:14

0

2 февраля российские сенаторы обсудили достижения культурного суверенитета. Они высказали свое мнение о том, как...

Подробнее
Из рассекреченных документов стало известно, как Гайдар характеризовал ситуацию на Украине

Из рассекреченных документов стало известно, как Гайдар характеризовал ситуацию на Украине

2-02-2023, 09:09

0

Российский вице-премьер Гайдар в 1992 году отмечал напряженность в отношениях между украинскими политическими властями...

Подробнее
«Первый раз слышу»: Пригожин иронично прокомментировал сообщения СМИ о взятии Благодатного «бойцами неких добровольческих организаций»

«Первый раз слышу»: Пригожин иронично прокомментировал сообщения СМИ о взятии Благодатного «бойцами неких добровольческих организаций»

1-02-2023, 15:19

0

Бизнесмен Евгений Пригожин иронично отозвался о гуляющей в Сети информации о том, что Благодатное взяли некие...

Подробнее
В Екатеринбурге в предстоящие выходные «Уральские пельмени» представят новую программу

В Екатеринбурге в предстоящие выходные «Уральские пельмени» представят новую программу

2-02-2023, 14:24

0

В Екатеринбурге в предстоящие выходные «Уральские пельмени» представят новую программу «Уральские пельмени. Серги на...

Подробнее