К началу октября 66 предпринимателей Санкт-Петербурга лишатся возможности арендовать помещения в Апраксином дворе. На новости отреагировала журналист и дочь первого мэра города Ксения Собчак.
«Уходит эпоха», - написала она в своём Telegram-канале.
Владельцев бизнеса выселят со старейшего рынка Северной столицы из-за непредусмотрительности чиновников Смольного. Срок действия договора с управляющей компанией истёк в июне. Архитектурный памятник перейдёт в ведение «Агентства по развитию имущественного комплекса (структура комитета имущественных отношений). Только после этого будут объявлены торги для назначения новой управляющей компании.
«С учётом всех бюрократических издержек это займёт от 3 месяцев до полугода», - поделился специалист АБ «Качкин и партнёры» Дмитрий Некрестьянов.
Это означает, что владельцы бизнеса потеряют рабочие места. Наряду с убытками предпринимателей, горожан беспокоит вопрос сохранности памятника архитектуры. За 5 лет АО «Апраксин двор» с задачей не справилось.
Вопрос реконструкции комплекса подняли еще в 2007 году. Однако за 14 лет работы так и не были проведены. Отечественные и зарубежные архитекторы трижды приступали к разработке плана обновления Апраксина двора. Каждый год различные инстанции одобряют проекты, но реализовать их власти не спешат.
«Городу, который настолько «успешно» справляется с реконцепцией «Апрашки» и редевелопментом «Красного треугольника», как раз самое время заняться выводом порта куда-то», - ещё в апреле заметил глава ПАО «Кировский завод» Георгий Семененко, намекнув на то, что власти поддерживают идею совладельца «Трансмашхолдинга» Андрея Бокарева, предложившего перенести порт в область. На реализацию данного проекта потребуется около 440 миллиардов рублей, однако сам Бокарев готов инвестировать лишь 6 млрд рублей.
В 2018 году свои услуги по восстановлению комплекса предлагало ООО «Инвестиционно-строительная компания Апраксин двор», входящее в концерн «Питер» Николая Пономарева. Инвестор был готов вложить 5,1 миллиарда рублей и к 2025 году создать торгово-гостиничный комплекс. Однако компания так и не дождалась согласования проекта городскими властями.
Не сумев реализовать задуманное, инвестор начал приобретать здания на территории рынка. В настоящее время концерн «Питер» - крупнейший собственник, владеющий 65 тысячами квадратных метров.
«Мы продолжаем работу на территории Апраксина двора и заинтересованы в её развитии. Что касается стратегического проекта, заявленного несколько лет назад и подразумевающего вовлечение в инвестиционный оборот городских объектов, то пока он поставлен на паузу», - рассказал представитель компании Иван Беркольцев.
Одним из арендаторов также выступает ООО «Главстрой-СПБ». В своё время компания уступила место инвестора «ИСК «Апраксин двор».
«Компания была готова осуществить преобразование территории всего Апраксина двора, но после истечения срока соглашения о реализации стратегического инвестиционного проекта «Апраксин двор» и отсутствия заинтересованности Петербурга в его продлении, обеспечить силами компании полную реконструкцию не представляется возможным», - объяснили в компании.
Примечательно, что «Главстрой-СПБ» уже вложил в реконструкцию около 1 миллиарда рублей.
Восстановления работы рынка, как и реконструкции Апраксина двора, ждут все петербуржцы, в том числе предприниматели.
«Конечно, мы заинтересованы в том, чтобы продолжить работу в стенах архитектурного комплекса. Сегодня, очевидно, что ему требуется ремонт, есть потребность в комфортных условиях и, соответственно, в приспособленных для работы помещениях», - отметил Вадим Кузин, арендующий одно из помещений.
На прошлой неделе была запланирована встреча арендаторов и градозащитников с представителями профильных комитетов. Однако ни один чиновник на нее не явился. Вероятно, сотрудники Смольного намерены распорядиться будущим Апраксина двора самостоятельно, хотя ещё восемь лет назад они были готовы выслушать предложения горожан.
