В Центробанке опасаются, что в случае продления льготной программы кредитования под 6,5 процентов ипотечный рынок может «перегреться».
Предпосылок к образованию «пузыря» из-за субсидирования ставок пока не наблюдается. В стране выдано порядка 400 миллиардов рублей кредитов, притом, что лимит заложен на уровне 900 миллиардов. Весь ипотечный кредитный портфель банков — около 8,5 триллиона рублей.
Тем не менее, риски существуют. К примеру, увеличение объемов выдачи льготных кредитов может привести к существенному росту цен на недвижимость.
Под завесу программы кредитования либо по ее окончанию спрос может упасть, цены на жилье, следовательно, также существенно снизятся.
В случае кризиса и падения реальных доходов граждан кредитные риски для кредитных учреждений могут существенно вырасти, передает РИА Новости.
