Названы способы повысить стоимость квартиры при продаже.
По словам специалистов агентства недвижимости «Ваша квартира», есть несколько способов, которые помогут продавцу недвижимости сделать свой товар в глазах потенциального клиента более привлекательным и повысить его стоимость. По словам руководителя АН Дмитрия Шафоростова, к событию продажи жилплощади необходимо хорошо подготовиться, ибо даже мелкие нюансы могут сказаться на конечной цене.
Так, важную роль в продаже недвижимости играют качественные и привлекательные фотографии и на этом пункте не стоит экономить.
«Упаковка — это важно, а часть этой упаковки – красивые фото. Даже если вы продаете хрущевку в очень плохом состоянии, не стесняйтесь. Возьмите хороший фотоаппарат и сфотографируйте качественно: включите везде свет, уберите мусор из кадра, опустите крышку унитаза. Кстати, про последнее забывают», — подсказал эксперт.
Во-вторых - тщательно убрать объект купли-продажи. Возможно, даже понадобиться нанять специалистов из клининговой компании.
Третий немаловажный пункт - планировочная схема жилья. Визуализация подскажет будущему покупателю где и что находится.
Свою роль в удачной сделке сыграет грамотное и интересное описание «товара». Эксперт подсказал, что больше подойдет «живое» описание с выделением всех достоинств дома/квартиры.
Сильным ходом будет снятый видеоролик:
«Люди любят глазами все «расставить» из мебели. То есть мозг сам проецирует, что нужно. Кроме того, вам меньше работы. Если человек после вашего фантастического ролика придет к вам, значит, он реальный клиент», - говорит Шафоростов.
Кроме того, важно разместить объявление о продаже сразу на нескольких площадках и при этом указывать цену, соответствующую рыночной.
У риэлторов есть и такой лайфхак:
«Разместите ваше объявление на нескольких площадках по продаже недвижимости, с шагом цены. Чтобы вы понимали, откуда звонят и какая цена популярная».
