Последние новости

Календарь новостей


Экспорт новостей


rss2.0

Статистика

Яндекс.Метрика

На сайте

Гостей: 22
Пользователей: 0


Наши опросы

Верите ли Вы в жизнь после смерти?
Да, это вполне возможно
Нет, это выдумка религоведов
Никогда не задумывался об этом

Результаты Архив

Вторичное или первичное жилье? Что выбрать?

Добавлено: 2017-12-15 01:29:49

Большинство молодых людей стремятся как можно скорее решить вопрос, связанный с приобретением собственного жилья. К сожалению, часто не хватает достаточного количества средств для покупки квартиры в новостройках, особенно в период кризиса. Именно поэтому оптимальным решением становится приобретение квартиры на вторичном рынке. Цена будет ощутимо меньше с жильем в новом доме.

 

 

Само название «вторичка» говорит о том, что недвижимость уже была в собственности и эксплуатации. Что же все-таки лучше выбрать - первичное или вторичное жилье? Давайте рассмотрим все нюансы по порядку. Итак, самое главное, что играет роль, это стоимость. Известно, что цена одного квадратного метра в еще строящемся доме напрямую зависит от стадии его строительства. Конечно, на раннем этапе цена будет ниже, а дальше она будет возрастать по мере возведения, К примеру, если покупатель совершает покупку на этапе рытья котлована, то ему придется ждать еще около двух лет, чтобы наконец-то получить ключи и начать делать ремонт. Если заключить сделку на конечном этапе строительства, то цена за квадратный метр будет выше, но и ожидание продлится примерно три-четыре месяца. Стоит понимать, что при приобретении жилья в новострое именно покупателю предстоит делать черновую отделку. То есть еще очень много денег уйдет на приобретение строительных материалов, на ремонт, покупку мебели и техники. Если же Вы покупаете жилье на «вторичном» рынке, то в квартире уже будет какой-то ремонт, даже если он старенький и бюджетный. Тем не менее, такая квартира хотя бы будет пригодна для жизни первое время. Отметим, что рынок вторичного жилья в Калининграде, который можно посмотреть здесь, конечно, намного шире.

 

Имейте в виду, что зачастую самые удачные квартиры с лучшей планировкой в новостроях покупают еще на стадии котлована, а к концу застройки остаются наименее благоприятные варианты.

 

Что касается ипотеки, то она возможна и со «вторичкой», и с новостройкой. Но случай с последней тяжелее. Дело в том, что банки не хотят выдавать кредиты на покупку квартир, которые еще не были достроены, поскольку есть риск, что они вообще не будут достроены. Те же банки, которые согласятся, предложат очень невыгодные для покупателя условия. 

 

Нельзя также не напомнить, что, приобретая новое жилье, Вы можете на 100 % быть уверенным, что юридически оно «чисто», поскольку никто в нем раньше не жил, и Вы является первым хозяином. А вот квартиры на вторичном рынке уже имели хозяев. Договор купли-продажи может быть расторгнут в судебном порядке даже после того, как покупатель заплатил все деньги. На этот случай лучше заручиться поддержкой грамотного юриста.

 

Желаем Вам определиться и найти свое семейное гнездышко по самой оптимальной цене!


Понравилась статья? Поделись с друзьями!
Добавить в избранное Добавить в Google - Закладки Добавить в Яндекс.Закладки Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Мой Мир Добавить в Мемори Запостить в ЖЖ Запостить в блог на Liveinternet Поделиться на WOW.ya.ru 0
Нравится
URL
HTML
BBCode


Оглавление   |  На верх




Тема страницы:

Вторичное или первичное жилье? Что выбрать? : Покупки

Вход

Логин:

Пароль:


Запомнить меня
Вам нужно авторизоваться.
Забыли пароль?
Регистрация

Подписаться


Комментарии

примите мои соболезнования, это ужасная трагедия для многих семей
Появились первые фото и видео с места жуткого ДТП в Казахстане

ну конечно будет крах! а на чем вообще она держится, эта криптовалюта? в руках ее подержать можно? нет! 
Уоррен Баффет прогнозирует криптовалютам крах

красное мясо ест 95 процентов населения, но рак же не у всех? дело в неправильном гене, а не в мясе, экологии, питании и прочем
Ученые: употребление красного мяса может вызвать рак

Действительно очень на отца похожа! а рядом я подумала, что мама Купера, а не няня)) 
Дочь Ирины Шейк растет копией Брэдли Купера

и почему мне его не жалко? наверное, из-за слов про сбитый Боинг
В Сети появились фото и видео прощания с Михаилом Задорновым

не понимаю, как кто то может считать ее не виноватой. Даже если она не была пьяна или под наркотиками, все равно ее опьяняли деньги и статус отца. Конечно, она не намерено сбила людей, но ее безответственность повлекла гибели 6 человек, и разрушила счастье десятков людей, которые потеряли родных. 
Аваков пообещал проследить за наказанием виновницы ДТП в Харькове

Алла,  как не виновата?  Даже если не была пьяна,  все равно на бешеной скорости летела в центре города.  А виновным сделают водителя таурега, у него же денег поменьше,  чем у этой на лексусе
Аваков пообещал проследить за наказанием виновницы ДТП в Харькове

Пусть земля будет пухом 
ДТП в Харькове погубило целую семью

Как можно эту защищать? Мажорам все дозволено? 
Друзья виновницы смертельного ДТП в Харькове собирают митинг в ее защиту

А может  девочка все таки не виновата? По анализа крови понятно,  что она не пьяна была.  Соболезнования семьям жертв
Аваков пообещал проследить за наказанием виновницы ДТП в Харькове

пьяная бузова репетирует роль директора программы= ещё возьми флейту тогда роль будет более яркой
Ольга Бузова стала актрисой кино

пяти минутный эпизот, а раздули как главную роль ВОТ как могут надуть!!! а все верят ==прочтут громкое название статьи и ведутся
Ольга Бузова стала актрисой кино

миникаев и мустафин сами являются рейдерами
В ЖКХ Уфы вспыхнул новый скандал

Очень жаль, когда хорошие люди умирают вот так. А удар в спину получает от родной дочери
В Москве родная дочь убила бывшего вратаря хоккейной сборной СССР

главное, чтоб россиянам не запретил въезд, а то Гринкарта на носу, надо играть и валить с России. путнего уже здесь ничего нет( 
Трамп расширил список стран, гражданам которых нельзя въезжать в США

Страница сгенерирована за 0.03 сек..