Календарь новостей


Экспорт новостей


rss2.0

Статистика

Яндекс.Метрика

На сайте

Гостей: 38
Пользователей: 0


Наши опросы

Верите ли Вы в жизнь после смерти?
Да, это вполне возможно
Нет, это выдумка религоведов
Никогда не задумывался об этом

Результаты Архив

Вторичное или первичное жилье? Что выбрать?

Добавлено: 2017-12-15 01:29:49

Большинство молодых людей стремятся как можно скорее решить вопрос, связанный с приобретением собственного жилья. К сожалению, часто не хватает достаточного количества средств для покупки квартиры в новостройках, особенно в период кризиса. Именно поэтому оптимальным решением становится приобретение квартиры на вторичном рынке. Цена будет ощутимо меньше с жильем в новом доме.

 

 

Само название «вторичка» говорит о том, что недвижимость уже была в собственности и эксплуатации. Что же все-таки лучше выбрать - первичное или вторичное жилье? Давайте рассмотрим все нюансы по порядку. Итак, самое главное, что играет роль, это стоимость. Известно, что цена одного квадратного метра в еще строящемся доме напрямую зависит от стадии его строительства. Конечно, на раннем этапе цена будет ниже, а дальше она будет возрастать по мере возведения, К примеру, если покупатель совершает покупку на этапе рытья котлована, то ему придется ждать еще около двух лет, чтобы наконец-то получить ключи и начать делать ремонт. Если заключить сделку на конечном этапе строительства, то цена за квадратный метр будет выше, но и ожидание продлится примерно три-четыре месяца. Стоит понимать, что при приобретении жилья в новострое именно покупателю предстоит делать черновую отделку. То есть еще очень много денег уйдет на приобретение строительных материалов, на ремонт, покупку мебели и техники. Если же Вы покупаете жилье на «вторичном» рынке, то в квартире уже будет какой-то ремонт, даже если он старенький и бюджетный. Тем не менее, такая квартира хотя бы будет пригодна для жизни первое время. Отметим, что рынок вторичного жилья в Калининграде, который можно посмотреть здесь, конечно, намного шире.

 

Имейте в виду, что зачастую самые удачные квартиры с лучшей планировкой в новостроях покупают еще на стадии котлована, а к концу застройки остаются наименее благоприятные варианты.

 

Что касается ипотеки, то она возможна и со «вторичкой», и с новостройкой. Но случай с последней тяжелее. Дело в том, что банки не хотят выдавать кредиты на покупку квартир, которые еще не были достроены, поскольку есть риск, что они вообще не будут достроены. Те же банки, которые согласятся, предложат очень невыгодные для покупателя условия. 

 

Нельзя также не напомнить, что, приобретая новое жилье, Вы можете на 100 % быть уверенным, что юридически оно «чисто», поскольку никто в нем раньше не жил, и Вы является первым хозяином. А вот квартиры на вторичном рынке уже имели хозяев. Договор купли-продажи может быть расторгнут в судебном порядке даже после того, как покупатель заплатил все деньги. На этот случай лучше заручиться поддержкой грамотного юриста.

 

Желаем Вам определиться и найти свое семейное гнездышко по самой оптимальной цене!


Понравилась статья? Поделись с друзьями!
Добавить в избранное Добавить в Google - Закладки Добавить в Яндекс.Закладки Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Мой Мир Добавить в Мемори Запостить в ЖЖ Запостить в блог на Liveinternet Поделиться на WOW.ya.ru 0
Нравится
URL
HTML
BBCode


Оглавление   |  На верх




Тема страницы:

Вторичное или первичное жилье? Что выбрать? : Покупки

Вход

Логин:

Пароль:


Запомнить меня
Вам нужно авторизоваться.
Забыли пароль?
Регистрация

Подписаться


Комментарии

Упокой, Господь, их душу...Соболезную близким.Этот мир окончательно сошел с ума...(((
Опубликован список жертв нападения на колледж в Керчи

Нынче это в тренде, писать всякий бред...
Знакомые керченского стрелка рассказали, каким он был

Искренние соболезнования родным погибших
У керченского стрелка были сообщники, помогавшие ему подготовиться к атаке на колледж

дети были непристегнуты? 
В Коломые в ДТП погибли 3 человека, двое – дети

у него пневмония, а он уже через 3 дня хочет выступать? серьезно? умный человек он? 
69-летний Валерий Леонтьев серьезно болен

Какая разница в каком он виде, он убийца, а одет он или полуголый он им и останется. Он уничтожает свой народ. Люди живут в нищите, а он выбрасывает деньги на войну.  И если есть Бог на свете он его всеровно накажет, если не его то его детей точно.   
Владимир Путин дал комментарий о своих фото в полуголом виде

А зачем слушать этого убийцу? Он виноват во всем, что происходило в Грузии, Украине, Молдавии!!! 
Путин прокомментировал атаку США и коалиции на Сирию

Срамота какая 
Звезда «Универа» Настасья Самбурская оголилась для «Playboy»

Молодец, Самбурская!
Настасья Самбурская вызвала ажиотаж откровенным фото

Конституционно демократическая партия Екатерины Гордон. Вышла из так называемого фарса и создает свой лохотрон)) Не хочу быть в борделе - я индивидуалка....  ))
Катя Гордон готовится к свадьбе с женихом-миллионером

лучше черники для зрения нет http://zdorovyda.ru/chernika-dlya-glaz
Ученые назвали овощ, способный улучшить зрение человека

А я на подсознательном уровне это знала, поэтому постоянно готовлю и салаты из авокадо, и просто так ем этот фрукт. Жить мне теперь до глубокой старости 
Врачи назвали фрукт, который наиболее полезен для сердца

А самое интересное, что наши СМИ оказались провидцами-ясновидящими и первой упоминание, что Тарасов встречается с Костенко появились уже в сентябре 2016 года. О как!
Анастасия Костенко не уводила Дмитрия Тарасова от жены

нам уже сто лет обещают конец света и что-то мы до сих пор живы 
На Аляске обнаружены огромные залежи ртути, которые приведут к гибели человечества

примите мои соболезнования, это ужасная трагедия для многих семей
Появились первые фото и видео с места жуткого ДТП в Казахстане

Страница сгенерирована за 0.041 сек..